Četvrtak, 9. kolovoz 2007.

Brijuni Rivijera pozivaju investitore na gradnju hotela

Tvrtka Brijuni Rivijera uputila je danas javni poziv domaćim i stranim investitorima zainteresiranim za realiziranje greenfiled turističkih projekata na četiri lokacije Brijunske rivijere - na Pineti Fažana, Hidrobazi, otoku Sv.Katarina i Mulimenti te Muzilu.

Srijeda, 8. kolovoz 2007.

Komentar: Može li pesimizam hipotekarnih tržišta pogoditi i dionice?

Američko tržište hipotekarnih kredita proteklih je tjedana doživjelo manju oluju. Teško je reći da se radilo o nečemu težem, iako je učinak na burzovna tržišta bio značajan.

Srijeda, 8. kolovoz 2007.

Sutra proboj druge cijevi tunela Tuhobić

Proboj druge cijevi tunela Tuhobić na autocesti Rijeka - Zagreb bit će završen sutra poslije podne, mjesec i pol prije planiranog roka, najavljeno je iz koncesijskog društva Autocesta Rijeka - Zagreb.

Srijeda, 8. kolovoz 2007.

Žužić zaradio 138 posto prodajom zemljišta Mesiću

Poduzetnik Željko Žužić, vlasnik centra Solidum i jedan od ljudi koji su financirali kampanju hrvatskog predsjednika Stipe Mesića, prodao je prošle godine Mesiću manju parcelu zaradivši pritom 138 posto u odnosu na cijenu koju je on platio starosjediocima za isto zemljište, piše Jutarnji list.

Petak, 30. ožujak 2007.

Stanovi zapravo jeftiniji!

KUPOVNA MOĆ: Danas zapravo lakše kupujemo stan nego prije nekoliko godina

Petak, 30. ožujak 2007.

Hypo banka prodala nekretnine Hrvatima?

Brokerska kuća Auctor d.o.o. iz Zagreba kupac je nekretnina u vlasništvu Hypo-Alpe-Adria banke. To je jučer službeno priopćeno, i to s adrese Hypo banke iz Klagenfurta koja je i izravan vlasnik Hypo Consultantsa, društva sa sjedištem u Zagrebu.

Regionalni fond
U priopćenju piše da je dva milijuna četvornih metara nekretnina, zgrada i zemljišta kupila brokerska kuća Auctor, vodeća ulagačka grupacija u jugoistočnoj Europi, a u istom priopćenju neimenovani glasnogovornik Auctora izjavio je da je to krupan korak prema izgradnji regionalnog fonda nekretnina koji će privući strane investitore i ostale fondove.

Auctor je uspješna privatna brokerska kuća koju su osnovali Michael Glazer, osnivač američke trgovačke komore, Nenad Pavletić (napustio Auctor) i Marijan Palić. S obzirom na to da je riječ o brokerskoj kući koja radi za druge i za sebe, pitanje je tko stvarno stoji iza Auctora. No, danima se nagađa da je riječ o hrvatskim kupcima.

Najveća skupna prodaja nekretnina u Hrvatskoj tako je završila jučer, kada je Hypo Consultants d.o.o., društvo Hypo-Alpe Adria Bank (HAAB), objavio da je završio višemjesečni posao potrage za kupcima svoga prvorazrednog nekretninskog projekta. HAAB je svoj projekt nazvao "cherry projekt" sugerirajući da je riječ o atraktivnim nekretninama, top-lokacijama, razvijenim regijama i sve skupa vrijednom investicijskom poslu.

Deseci potencijalnih kupaca, fondova, grupacija i tvrtki iskazali su velik interes, a oni koji su kao najbolji kupci došli u završnicu i u postupak due diligence mogli su vidjeti s kojim je uspjehom Hypo Consultants Croatia (HCC) poslovao od 1997. kada je osnovan. Strategija mu je bila kupovati, razvijati i realizirati nekretninske projekte u Hrvatskoj. Fokusirao se na tri regije Istru, Zagreb, Zadar i Osijek. HCC je uvijek imao dobit, osim u osnivačkoj godini. Prihod je znatno rastao prošle godine, a od 2001. do 2005 prihod HCC-a povećao se 10 puta, a profit čak 50 puta.

To su službeni podaci koji su predočeni potencijalnim kupcima. Zanimljivo je da je Hypo banka na kraju ipak odustala od prodaje nekretnina u Istri, osim zemlje u Poreču, i ostavila to u portfelju nekoga od bančinih društava. Nije jasno je li banka željela smanjiti vrijednost portfelja koji se prodaje ili je baš istarske nekretnine procijenila vrednijima od ostalih i dragocjenih za banku.

Udio u Esplanadi
HAAB je prodavao i udjele u 21 hrvatskoj tvrtki od kojih je zanimljivo spomenuti hotel Esplanade u kojemu banka nema formalni udjel, ali svoj status u hotelu naziva "tihim partnerstvom" koje vrijedi više od sedam milijuna eura.

Ishod te velike nekretninske transakcije ipak nije senzacionalan jer se pokazalo da nekretnine nisu besprijekorne što se tiče pravnog, pa i komercijalnog statusa. Procjenjuje se da je vrijednost transakcije nekoliko stotina milijuna eura.

Petak, 30. ožujak 2007.

Auctor: Stvarat ćemo nekretninski fond za strane investitore

Tvrtka Auctor potvrdila je da su kupili Hypo Alpe Adria Consultants te ističe kako će ubrzano pokrenuti realizaciju svih projekata koji imaju zdrav potencijal, te u razvoj i financiranje pojedinih projekata uključiti vodeće svjetske investicijske fondove.