U 2009. u Hrvatskoj čak 60 posto manje novih stanova

Autor: Gorden Knezović

Tema konferencije bila je prevladavanje krize u europskom graditeljstvu s izgledima na tržištu u slijedeće dvije godine.
Predstavljeni su i podaci o građevinskim poslovima u 19 europskih zemalja. Građevinske investicije tih zemalja prošle su godine iznosile 1,485 milijardi eura što je manje za 3,1 posto nego godinu ranije. Rast troškova iznosio je prošle godine 14 posto najviše potaknut rastom troškova stanogradnje.
Najveće smanjenje građevinskih investicija 2008. godine bilo je u Irskoj i Španjolskoj gdje je pad bio preko 17 posto. Investicije u zemljama srednje i istočne Europe prošle su godine povećane za 5,7 posto, najviše u Poljskoj 11,3 posto te u Slovačkoj 8,9 posto. Povećanje investicija uzrokovala je povećana stambena izgradnja te izgradnja infrastrukturnih objekata, uglavnom autocesta djelomično financiranih iz europskih fondova.

Procjene stručnjaka iznesene na Euroconstructu je da će se europsko graditeljstvo oporaviti tek krajem 2010. i početkom 2011. godine. Graditeljstvo je u Europi imalo veći rast od bruto nacionalnog dohotka 2006. i 2007. godine da bi 2008. godine zapalo u recesiju. Ovogodišnji pad građevinskih aktivnosti u odnosu na lošiju 2008. godinu bit će oko 7 posto dok je procjena kako će BDP imati pad od 3,7 posto.

Negativne posljedice recesije najviše će se u graditeljstvu osjetiti ove godine te do druge polovice slijedeće godine, negativne posljedice ublažiti će se u drugoj polovici 2010. godine a graditeljstvo će iz recesije izići 2011. godine, očekuju stručnjaci koji su sudjelovali na konferenciji u Varšavi. Negativne posljedice na graditeljstvo odražavaju se na novoj gradnji tako i na obnovi i rekonstrukciji a posebice na izgradnji novih stanova. Ograničavanjem hipotekarnih kredita građanstvu od banaka stvara velike probleme graditeljima.
Smanjenje gradnje novih stanova nadmašilo je najpesimističnije prognoze u Europi. Osim u stanogradnji značajan je pad investicija i u poslovnim objektima, odnosno odgađanje njihove izgradnje te u izgradnji industrijskih objekata. Jedino je infrastrukturna izgradnja najmanje pogođena jer se ona uglavnom financira iz proračuna vlada europskih zemalja pa je otporna na utjecaje krize. Prema očekivanjima stručnjaka predviđeni pad građevinskih investicija ove godine mogao bi biti 9,2 posto a u stambenoj gradnji čak 19,7 posto.

Očekivani pad gradnje novih stanova u Hrvatskoj u ovoj godini je čak 60,8 posto, u Španjolskoj 42 posto, u Danskoj 40 posto a u Švedskoj i Portugalu iznad 30 posto. Smanjenje građevinskih investicija znači i smanjenje potražnje za građevinskim materijalima i građevinskim radnicima.

Samo očekivano smanjenje potrošnje cementa u Europi u ovoj je godini oko 20 milijuna tona. Očekuje se kako će ove godine smanjenje građevinskog tržišta u Europi biti daljnjih 111 milijuna eura, broj započetih stanova bit će samo 293 tisuće, završenih stanova nešto preko 700 tisuća...
 

Vir: www.business.hr