JAVNI NATJEČAJ

JAVNI NATJEČAJ
za prodaju zemljišta na području Grada Trilja – Gospodarska zona Čaporice.
1. Predmet natječaja je prodaja neizgrađenoga gradevnog zemljišta na području k.o. Čaporice i k.o. Ugljane, Gospodarska zona Čaporice, i to:
– dio č.zem. 310/15 k.o. Čaporice, radne oznake R-I, površine 6054 m
– dio č.zem. 310/15 k.o. Čaporice, radne oz­nake R-2, površine 7808 m
– dio č.zem. 310/15 k.o. Čaporice, radne oz­nake R-3, površine 8670 m
– dio č.zem. 310/15 k.o. Čaporice, radne oznake R-7, površine 8899 m
– dio č.zem. 310/15 k.o. Čaporice i dio č.zem. 3894/21 k.o. Ugljane, radne oznake R-8, površine 7427 m
– dio č.zem. 310/15 k.o. Čaporice, radne oz­nake R-9, površine 11821 m
– dio č.zem. 310/15 k.o. Čaporice, radne oz­nake R-10, površine 6876 m
– dio č.zem. 310/15 k.o. Čaporice, radne oz­nake R-11, površine 7145 m
– dio č.zem. 310/15 k.o. Čaporice, radne oz­nake R-12, površine 7145 m
– dio č.zem. 310/15 k.o. Čaporice, radne oz­nake R-13, površine 7124 m
– dio č.zem. 310/15 k.o. Čaporice, radne oz­nake R-14, površine 8261 m
– dio č.zem. 310/15 k.o. Čaporice, radne oz­nake R-15, površine 8312 m
– dio č.zem. 310/15 k.o. Čaporice i dio č.zem 3894/21 k.o. Ugljane, radne oznake R-16, površine 8342 m
– dio č.zem. 310/15 k.o. Čaporice, radne oz­nake R-17, površine 7026 m
– dio č.zem. 310/15 k.o. Čaporice, radne oz­nake R-18, površine 7094 m
– dio č.zem. 310/15 k.o. Čaporice, radne oz­nake R-19, površine 7145 m
– dio č.zem. 310/15 k.o. Čaporice, radne oz­nake R-20, površine 7124 m
– dio č.zem. 310/15 k.o. Čaporice, radne oz­nake R-21, površine 8335 m
– dio č.zem. 310/15 k.o. Čaporice, radne oz­nake R-22, površine 8312 m
– dio č.zem. 310/15 k.o. Čaporice i dio č.zem. 3894/21 k.o. Ugljane, radne oznake R-23, površine 8281 m
– dio č.zem. 3894/21 k.o. Ugljane, radne oz­nake R-24, površine 7820 m
– dio č.zem. 310/15 k.o. Čaporice, radne oz­nake R-25, površine 26184 m
– dio č.zem. 310/15 k.o. Čaporice i dio č.zem. 3894/21 k.o. Ugljane, radne oznake R-26, površine 9287 m
– dio č.zem. 3894/21 k.o. Ugljan, radne oznake R-27, površine 6815 m.
2. Početna prodajna cijena za nekretnine iz toč. 1. ovog natječaja iznosi 30,00 kn/m.
3. Pravo na natjecanje imaju sve domaće i strane fizičke i pravne osobe.
4. Rok dostave ponude je 20 dana od objave u dnevnom listu Slobodna Dalmacija, a ovaj natječaj se objavljuje na oglasnoj ploči Grada Trilja, Narodnim novinama te dnevnim listovima Slobodna Dalmacija i Jutarnji list.
5. Ponuda mora sadržavati:
a) naziv, odnosno ime i prezime ponuditelja,
b) adresu sjedišta, odnosno prebivališta,
c) izvod iz registra trgovačkog suda, obrtnicu ili domovnicu,
d) oznaku nekretnine za koju se natječe,
e) dokaz o uplaćenoj jamčevini
f) izjavu o prihvaćanju natječaja,
g) BON 2,
h) potvrdu nadležne porezne institucije da ponuditelj nema evidentiranih javnih i poreznih zaduženja,
i) ponudbenu cijenu,
j) elaborat investicijskog plana.
6. Sudionici u natječaju dužni su položiti jamčevinu u iznosu od 5% od ukupne početne cijene iz toč. 2. ovog natječaja.
Uplatu jamčevine izvršiti na žiroračun proračuna Grada Trilja broj: 2330003-1846000004, s pozivom na broj 21-7757 – MB ili MBG.
7. Ponude se dostavljaju na adresu; Grad Trilj, Gradsko poglavarstvo, Komisija za raspolaganje zemljištem u Gospodarskoj zoni Čaporice, u zatvorenim omotnicama s naznakom: »Ponuda, ne otvarati – kupnja zemljišta«.
8. Prednost pod jednakim uvjetima imaju oni investitori koji imaju sjedište, odnosno prebivalište na području Grada Trilja.
9. Ugovor o kupoprodaji zemljišta odabrani ponuditelj dužan je u formi solemnizirane isprave (kao sredstvo osiguranja naplate novčanih potraživanja cijene i penala) sklopiti u roku od 15 dana računajući od dana otposlane preporučene pisane obavijesti o izboru najpovoljnijeg ponuditelja.
10. Izabrani ponuditelj ako ne zaključi ugovor o prodaji zemljišta u roku iz točke 9. ovog natječaja gubi pravo na uplaćenu jamčevinu.
11. Porez na promet nekretninama plaća kupac. Obveza i troškovi parcelacije predmetnog zemljišta na temelju DPU-a, izrada prijavnog lista i provedba u katastar i sud, te uknjižbe prava vlasništva kao i svi ostali troškovi s time u svezi terete kupca.
12. Kupac ne smije bez suglasnosti Gradskog poglavarstva Grada Trilja kupljeno zemljište ili njegov dio otuđiti ili opteretiti (osim u skladu s dostavljenim planom investiranja) u razdoblju tri godine od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora.
13. Kupac plaća penale u visini trostrukog iznosa kupoprodajne cijene zemljišta ako se ispuni bilo koji od sljedećih uvjeta:
a) ako u roku od devet mjeseci računajući od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora ne pribavi konačnu građevinsku dozvolu,
b) ako u roku od dvije godine od sklapanja kupoprodajnog ugovora ne pribavi konačnu uporabnu dozvolu za izgrađeni objekt te u istom roku ne započne s obavljanjem djelatnosti,
c) ako u roku navedenom u prihvaćenoj ponudi ne sklopi ugovore o radu s radnicima,
d) ako bez suglasnosti Gradskog poglavarstva Grada Trilja kupljeno zemljište ili njegov dio otuđi ili optereti za vrijeme od tri godine od sklapanja kupoprodajnog ugovora.
14. Nepravovremene, nepotpune ili od neovlaštenih osoba podnesene ponude neće se razmatrati.
15. Odluku o izboru najpovoljnijeg ponuditelja donosi Gradsko poglavarstvo Grada Trilja na prijedlog Komisije za raspolaganje zemljištem u Gospodarskoj zoni Čaporice, a o čemu će se obavijestiti podnositelji ponuda.
16. Gradsko poglavarstvo Grada Trilja pridržava pravo u bilo kojoj fazi provedbe ovog natječaja bez obrazloženja ne prihvatiti niti jednu ponudu bez snošenja materijalne ili druge odgovornosti prema ponuditeljima.
17. Sastavni dio ovog natječaja, kao natječajna dokumentacija su:
a) odluka o uvjetima i postupku raspolaganja zemljištem na području Gospodarske zone Čaporice
b) opći i posebni uvjeti
c) upute ponuditeljima
d) detaljni plan uredenja Gospodarske zone Čaporice
e) zaključak Gradskog poglavarstva Grada Trilja o raspisivanju ovog natječaja s posebnim uvjetima
f) vlasnički list
g) odluka o gradskim porezima, komunalnom doprinosu, komunalnoj naknadi i priključenju na komunalnu infrastrukturu
h) kriteriji za ocjenjivanje zahtjeva-ponude za kupnju zemljišta
i) investicijski program (preporučeni sadržaji).
18. U svemu ostalom vrijede odredbe natječajne dokumentacije iz toč. 17. ovog natječaja te su se svi natjecatelji dužni upoznati s njihovim odredbama, prihvatiti ih kao obvezujuće i pridržavati ih se.

Grad Trilj